Ваша квартира уже несколько месяцев в рекламе, а покупателя всё нет? Может все дело в риэлторе? Или в цене?               

    В риэлторе, если рекламы нет на основных рекламных площадках, если объявление: не содержит полной информации об объекте, нет, мало или плохого качества фото, и риэлтор частенько не отвечает на звонки. В этом случае, меняйте специалиста. Вторая причина - это цена. Анализируем:

   Ваше объявление по цене не выше, чем у многих других в Вашем районе, но..

Цену придется снизить ещё, если..

1. Много конкурентов рядом по более низким ценам, чем у Вас (еще и новостройка рядом).

2. Ваша квартира в старом доме.

3. До метро надо добираться на транспорте (без пробок 10 минут, а в пробках час..).

4. У Вас первый этаж (второй, а на первом продукты, или вид на козырек).

5. У Вас последний этаж. А еще и лифта нет..

6. В вашей квартире нет балкона.

7. У Вас маленькая кухня или она в комнате.

8. Вашей квартире требуется ремонт (или хотя бы генеральная уборка).

9. У Вас альтернативная продажа.

10. У Вас документы наследство или рента.

11. У Вас ребенок собственник.

12. У Вас собственник стоит на учете в психо- или наркодиспансере

13. У Вас квартира в собственности менее 3 (5) лет.

14. У Вас не узаконена перепланировка.

15. У Вас плохо пахнет в подъезде.

16. У Вас квартира без отделки и без стен.

17. У Вас отличный ремонт, но на любителя.

18. Ваша квартира - угловая, торцевая.

19. Вид из окна на глухую стену или окна соседнего дома так, что Вы знаете жизнь соседей напротив.

20. У Вас живут три кошки или милая шиншилла.

Ура! Не нашли в списке свой вариант!.. Но, список на этом не заканчивается, и бывают исключения: либо есть нюанс, не перечисленный выше, либо дело не в риэлторе и цене, а местонахождении квартиры. Есть отдаленные районы нашей страны и даже Подмосковья, где крайне маленький спрос на недвижимость, она просто мало кому нужна в этом месте, или желающие ее приобрести не имеют на это возможности. Поэтому, перед продажей недвижимости необходимо внимательно изучить рынок, посмотреть на него глазами ПОКУПАТЕЛЯ, а не продавца. 

А вот риелтора выбирайте по рекомендации и передавайте друг другу, как олимпийский огонь. 

И Вы — победитель!